Gewerbliches
Immobilienkreditgeschäft.

Gemeinsam
Großes
ermöglichen.

Gewerbliches Immobilienkreditgeschäft für
Volksbanken Raiffeisenbanken.

GENOPORT ist die Plattform für Genossenschaftsbanken, um gemeinsam gewerbliches Immobilienkreditgeschäft mit Bauträgern, Immobilienprojektentwicklern und Immobilieninvestoren zu arrangieren und abzuwickeln. Die GENOPORT Kreditmanagement GmbH wendet sich dabei an Genossenschaftsbanken, die diese Form des Immobilienkreditgeschäfts

  • aktuell nicht anbieten und / oder
  • Anteile im Konsortialkreditgeschäft abgeben oder aufnehmen wollen.

GENOPORT arbeitet dabei auch mit den Immobilienberatern der Genossenschaftlichen FinanzGruppe zusammen. Die Gesellschaft arrangiert, strukturiert und platziert gewerbliches Immobilienkreditgeschäft. Ihr Kundenkreditgeschäft wird somit erweitert und ergänzt. Die Kundenbetreuung und -entscheidung bleiben in Ihrer Hand. GENOPORT unterstützt Sie und sorgt für eine reibungslose Abwicklung. Die Gesellschafter sind erfahren in der großvolumigen, gewerblichen Immobilienfinanzierung und verfügen über ein bundesweites Netzwerk zu Immobilienkunden und Genossenschaftsbanken.

Die Vorteile in der Zusammenarbeit mit GENOPORT

  • Marktkonforme Finanzierungskonzepte
  • Generierung von zusätzlichem, überregionalen Kundenkreditgeschäft
  • Kein Aufbau von zusätzlichen eigenen Kreditbearbeitungskapazitäten
  • Erhöhung der Kundenbindung
  • Zuverlässige und professionelle Investitionsanalyse
  • Betreuung und Service durch ein erfahrenes Team von Immobilienkreditspezialisten
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Finanzierungen sind für Investitionen in folgende Objektarten vorgesehen

  • Wohnen
  • Büro
  • Handel
  • Hotel

Gemeinsam Großes erreichen!

Wir richten unser Angebot an gewerbliche Investoren und begleiten Ihre Investitionsvorhaben ab einem Finanzierungsvolumen von 3 Mio. Euro. Der Fokus unserer Aktivitäten liegt im deutschsprachigen, europäischen Raum und der Immobilienkunde hat seinen Sitz in Europa.

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Starke Leistung.

Genoport bietet Ihnen umfassende Lösungen für großvolumiges, gewerbliches Immobiliengeschäft sowie für großvolumige Kapitalanlagen (Konsortialeinladungen).

Bankpartnerbetreuung

Gemeinsam schaffen wir die Voraussetzungen für mehr Immobilienkundenkredite.

Investitions-Analysen

Auf Basis von gemeinsamen Kundengesprächen und der eingegangenen Investitionsunterlagen analysieren wir die vorgestellten Vorhaben nach Realisierbarkeit und Risikogehalt. Dabei setzen wir die Rating- und Kennzahlensysteme der genossenschaftlichen FinanzGruppe ein.

Management von Dienstleistern

Sind alle relevanten Informationen und Auskünfte vorhanden und ein grundsätzliches Finanzierungsinteresse von beiden Seiten gegeben, werden weitere Expertisen (u.a. von Wertgutachtern oder auch technischen Beratern) für eine abschließende Finanzierungsstrukturierung eingeholt.

Finanzierungsstrukturierung

Nach den Kundenanforderungen und der Aufbereitung der erhaltenen Informationen erstellen wir einen Strukturierungsvorschlag für die konkrete Immobilienfinanzierung, der Zins, Tilgung,  Projekt- sowie die Sicherheiten-Struktur und ein Entgeltmodell enthält. Dieses Term Sheet ist auch die Grundlage für die Ansprache möglicher weiterer Finanzierungspartner und dient als Entscheidungsbasis für die weitere Bearbeitung des Kredits.

Kreditvermittlung

Wünscht die Bank ein Engagement über ein Konsortium zu verteilen, suchen wir geeignete weitere Bankpartner in der Genossenschaftlichen FinanzGruppe. Um die Vereinbarung eines Kundenschutzes kümmert sich GENOPORT.

Konsortialbeteiligungen

Im Gegenzug erhalten Sie – falls gewünscht – Konsortialeinladungen zu Engagements für bundesweite Immobilienfinanzierungen.

Gemeinsam Großes ermöglichen.

Eine unverändert persönliche Bankberatung, profunde Marktkenntnis und eine professionelle Abwicklung verbinden die Genossenschaftsbank vor Ort und GENOPORT Kreditmanagement GmbH. So wird Ihr Produktportfolio für gewerbliche Immobilienprofis erweitert und ergänzt.

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Lösungen für
Bauträger

Von der Grundstücksankaufsfinanzierung, der klassischen Begleitung eines Wohnbauvorhabens mit Eigentumswohnungen bis hin zur Darlehensgewährung für Globalverkäufe an institutionelle Käufer stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Langfristige
Immobilienfinanzierungen

Finanzierungen für Immobilieninvestoren strukturieren wir je nach Bonität und Objektqualität unter Einbindung der Genossenschaftsbank. Dabei nutzen wir ebenso die Spezialanbieter der Genossenschaftlichen FinanzGruppe und kombinieren Finanzierungsanteile nach deren Stärken und Möglichkeiten.

Lösungen für Immobilienprojektentwickler

Bei überwiegend gewerblichen Nutzungsarten (insbesondere Büro, Handel, Hotel) steht GENOPORT als Strukturierer und Vermittler von kurz- und mittelfristigen Krediten bereit. Wir organisieren die Beteiligung von Risikokapitalgebern, um die Eigenkapitalbasis der Projekte zu stärken und bringen unsere Marktkontakte bei der Projektvermarktung ein.

Lernen Sie mehr zu der Marktausrichtung unserer Produktgeber und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

 Gemeinsam weiter kommen. Der GENOPORT Weg.

Mit GENOPORT bieten wir Ihnen das Immobilienkredit-Wissen und die Erfahrung von erfolgreichen Marktteilnehmern zur Zusammenarbeit an. Dabei wählen Sie individuell die Form des gemeinsamen Kreditgeschäfts, das Maß der Risikoübernahme und den Umfang der von GENOPORT angebotenen Leistungen. Sie bleiben in der Verantwortung bei Kundenberatung und Kreditentscheidung.

1 Geschäftsstrategie

Sie legen Ihren Geschäftsansatz fest und definieren gemeinsam mit GENOPORT die Optionen für eine Zusammenarbeit.

2 Immobilienmarkt

GENOPORT informiert Sie über Trends und Entwicklungen am Immobilienmarkt.

3 Projektanalyse

GENOPORT analysiert und strukturiert Immobilienfinanzierungen.

4 Partnervermittlung

GENOPORT sucht – wenn erforderlich – weitere geeignete Bankpartner in der Genossenschaftlichen FinanzGruppe.

5 Konsortialgeschäft

Sie können sich entsprechend Ihrer Kreditstrategie an weiteren Immobilienfinanzierungen anderer Volksbanken Raiffeisenbanken beteiligen.

Die Genoport Kreditmanagement GmbH.
In bester Gesellschaft.

GENOPORT ist eine Tochter der Raiffeisenbank im Hochtaunus eG und der Raiffeisenbank Höchberg eG gemeinsam mit der Hypoport AG in Berlin.

GENOPORT ist eine Schwestergesellschaft der in der Genossenschaftlichen FinanzGruppe etablierten Plattform für Immobilienfinanzierung Genopace.

Clemens Krämer

Geschäftsführer

+49 30 42086 – 1620
clemens.kraemer@genoport.de

Achim Brunner

Aufsichtsratsvorsitzender

+49 30 42086 – 1621
achim.brunner@genoport.de

Christian Bauer

Aufsichtsrat

+49 30 42086 – 1622
christian.bauer@genoport.de

Jens Fehlhauer

stellv. Aufsichtsratsvorsitzender

+49 30 42086 – 1896
jens.fehlhauer@genoport.de

Referenzprojekte

Baufinanzierung?

Wohn Wert Hochtaunus GmbH, Friedrichsdorf


Das Objekt mit 21 Eigentumswohnungen, 65 ETW für betreutes Wohnen und 2 Gewerbeeinheiten entstand in bevorzugter Lage in Bad Homburg v.d.H. auf einer Grundstücksgröße von knapp 6700 m². Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 27 Mio. Euro.

Zum wiederholten Male haben wir erfolgreich ein großes Projekt in Zusammenarbeit mit der Raiffeisenbank Oberursel eG umsetzen können.


Volumen:

27 Mio. Euro

Baufinanzierung?

Wirena Gruppe Frankfurt am Main


Eigentumswohnungenanlage in einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Auf einem Grundstück von 3.053 m² entsteht eine Wohnanlage mit 38 Wohnungen zwischen ca.38 m² und ca. 165 m² einschließlich einer Tiefgarage mit 41 Stellplätzen. Baubeginn Ende 2017, Fertigstellung Anfang 2019.
Die Wirena Gruppe Frankfurt am Main arbeitet mit der Raiffeisenbank schon seit 2010 beim jetzt sechsten Projekt zusammen. Dabei überzeugt die professionelle und unkomplizierte Betreuung und Abwicklung.


Fläche der Anlage:

3.053 m²

Baufinanzierung?

RFR Holding GmbH – Frankfurt am Main


Die Liegenschaft verfügt über ca. 800 m² und wird im Herzen Frankfurts zwischen Westend und dem Central Business District als Boardinghaus genutzt.

Die zuverlässige und äußerst professionelle Zusammenarbeit mit der Raiffeisenbank Oberursel eG hat zum Erfolg bei der Neuvermietung an einen Globalvermieter beigetragen.


Fläche der Anlage:

800 m²

Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Ihr Weg zu uns.

Besteht bereits Geschäftskontakt zur Genossenschaftlichen Finanzgruppe im Immobilienkreditgeschäft?

Unsere Immobilienaktivitäten:

Karriere bei Genoport

Du möchtest die Finanzwelt von einer anderen Seite kennenlernen und in der Umsetzung von Projekten im gewerblichen Immobilienbereich mitwirken? In einem Unternehmen mit Start-up Charakter arbeiten und deine Ideen einbringen? Ein offenes und vertrauensvolles Umfeld ist dir wichtig? Dann bist du bei GENOPORT genau richtig!

Die GENOPORT Kreditmanagement GmbH stellt für die genossenschaftliche Finanzgruppe einen Finanzmarktplatz zur gewerblichen Immobilienfinanzierung bereit. GENOPORT ist eine Tochter der Raiffeisenbank im Hochtaunus eG und der Raiffeisenbank Höchberg eG gemeinsam mit der Hypoport AG in Berlin. Nicht nur unsere Dienstleistungen zeichnen sich durch smarte Lösungen zur Optimierung der Vertriebskanäle im Bereich der gewerblichen Immobilienfinanzierung aus, auch das Arbeiten bei GENOPORT ist modern und vielfältig. Für die Finanzwelt typische Hierarchien und starre Berichtswege gehören bei uns der Vergangenheit an, denn wir organisieren uns dezentral und autonom.

Benefits:

 

  • Wir bieten dir hohe Gestaltungsspielräume und ein Arbeiten auf Augenhöhe
  • Du bekommst die Chance GENOPORT in der Wachstumsphase mitzugestalten
  • Du darfst deine Arbeitszeit sehr flexibel gestalten und genießt unser vollstes Vertrauen
  • Wir bieten dir ein faires, marktgerechtes Fixgehalt
  • Ein Hausrestaurant das täglich Frühstück und Mittagessen anbietet

Aktuelle Stellenangebote

Consultant (w/m)

Standort: Bad Homburg

Initiative Bewerbungen können Sie uns gerne per E-Mail senden!

Kontakt

Wir beraten Sie gern!

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von Montag bis Freitag von
10.00 Uhr bis 18.00 Uhr.

Ihre Anfrage per E-Mail beantworten wir innerhalb von 24 Stunden.

GENOPORT Kreditmanagement GmbH

Klosterstraße 71
10179 Berlin

Werner-Reimers-Straße 2-4
61352 Bad Homburg

Telefon: +49 30 42086 – 1625
E-Mail: info@genoport.de